Top 4 mẫu nhà homestay giá rẻ từ 100 – 500 triệu

Mẫu nhà homestay giá rẻ sẽ là các gợi ý hay ho dành cho các ai say mê kinh doanh homestay nhưng tài chính không mấy dư dả.

Bên cạnh những loại hình tạm cư thịnh hành hiện giờ trong ngành du lịch, thì homestay tại Việt Nam đang dần chiếm lĩnh thị trường. lý do mà homestay được đại bộ phận giới trẻ ưu ái là vì chi phí rẻ, sự độc đáo và chất riêng mà nó mang lại. vì vậy, trong lĩnh vực kinh doanh, việc sở hữu ý tưởng thiết kế homestay đẹp, độc đáo và mới lạ góp phần mấu chốt trong việc thu hút khách và đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Nhưng không phải ai cũng có đủ tài chính để hiện thực hóa mơ ước của mình. Kinh doanh, nhất là loại hình gắn với dịch vụ tạm cư thì xoành xoạch đòi hỏi số tiền không hề ít.

Vậy muốn kinh doanh homestay nhưng không có nhiều tiền thì liệu có thể? Cần bao nhiêu tiền thì mới có khả năng bước chân vào “sân chơi” này? Hãy đọc hết bài viết sau đây, bạn sẽ tìm được câu trả lời.

1. Xây dựng mẫu nhà homestay giá rẻ, liệu có thể?

Với homestay, ngay cả khi nhà kinh doanh không có nhiều tiền vẫn có khả năng thực hiện kinh doanh loại hình này. Bởi để thiết kế và xây dựng homestay, chỉ cần biết cách chọn lựa và thực hiện thì sẽ tối ưu được ngân sách.

Thực ra mà nói, homestay có nhiều loại và mỗi loại sẽ có một chi phí khác nhau. Tùy vào việc gia đình chọn môn phái thiết kế homestay nào mà ngân sách đầu tư sẽ có sự khác nhau tương ứng. Không có một con số chung áp dụng cho toàn bộ homestay và áp dụng cho toàn bộ nhà kinh doanh. gia đình nên biết điều này để biết rằng, ngân sách xây dựng homestay thực chất phụ thuộc vào chính gia đình và do gia đình quyết định.

Nếu bạn chọn những môn phái thiết kế đơn giản (mà bài viết sẽ đề cập ở phần 3) thì mức giá gia đình bỏ ra sẽ ít hơn so với những homestay được thiết kế cầu kỳ, hiện đại, phức tạp.

Ngoài cá tính thiết kế, chi phí đầu tư cho homestay còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như:

• địa điểm xây dựng homestay: ở trọng điểm hay “điểm nóng” du lịch thì chi phí về đất đai (thuê hoặc mua), tầm giá vật liệu, nhân công, vận chuyển… sẽ cao hơn những nơi khác.
• khoảng không homestay: một homestay được xây trên khoảng trống rộng đương nhiên giá thành bỏ ra sẽ phải nhiều hơn so với homestay xây dựng với khoảng trống nhỏ.
• đơn vị xây dựng: mỗi công ty sẽ có một bảng báo giá khác nhau, và lời khuyên cho gia đình chính là nên tham khảo từ 5 – 7 doanh nghiệp trước khi đưa ra xác định. Tuy nhiên, nói vậy không có nghĩa là đơn vị nào có bảng giá rẻ thì chọn doanh nghiệp đó, mà ngoài giá cả còn phải đánh giá xem tổ chức đó có uy tín, chuyên nghiệp hay không.
• vật liệu lựa chọn: Homestay có dăm ba loại thì nguyên liệu xây dựng cũng vậy. Chọn vật liệu xây dựng rẻ thì tổng giá tiền bỏ ra để xây dựng sẽ rẻ hơn. Nhưng homestay cũng là một loại hình nhà ở, mà đã là nhà ở thì phải đảm bảo yếu tố thứ 1 là an toàn. Nếu gia đình chọn vật liệu giá rẻ để rồi độ an toàn không có thì cứng cáp gia đình sẽ thất bại sớm thôi. thành ra, cần tìm hiểu kỹ càng để chọn được chất liệu vừa chất lượng lại vừa phù hợp với túi tiền của mình.

Như vậy có thể thấy, gia đình hoàn toàn có thể thiết kế và xây dựng được homestay giá rẻ. Nhưng như thế nào được gọi là giá rẻ khi mà mỗi người sẽ có một mức nhận định khác nhau? Có người cho rằng 100 triệu mới là rẻ, nhưng cũng có người cho rằng rẻ là 500 triệu.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gợi ý những mẫu nhà homestay giá rẻ trong khoảng giá từ 100 – 500 triệu. Tuy nhiên như đã nói ở trên, giá thành thi công phụ thuộc vào nhiều nhân tố khác nhau, do đó 100 triệu, 300 triệu hay 500 triệu chỉ là con số tìm hiểu. Con số thực tế sẽ có sự khác nhau ở từng gu thẩm mỹ homestay được lựa chọn ở từng nhà đầu tư.

Bạn có thể xem thêm bài viết: Các mẫu homestay đẹp, thu hút du khách 2022

2. Kiểu homestay nào giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí?

Ở trên chúng ta nói nhiều về tính cách homestay – yếu tố quyết định chính đến giá tiền xây dựng homestay. Vậy thì homestay có những phong cách nào? Và tính cách nào được cho là sẽ giúp nhà đầu tư/kinh doanh tiết kiệm chi phí?

Có rất nhiều gu thẩm mỹ homestay, gia đình có thể xem qua bài viết về những kiểu nhà homestay đẹp mà chúng tôi đã viết trước đó để theo dõi thêm. Trong số đó, 5 phong cách dưới đây được coi là các cá tính đáp ứng được các tiêu chí: Đẹp – Lạ – Rẻ. Hãy cùng tìm hiểu xem đó là các tính cách gì và “tình cảm” mà du khách dành cho các trường phái này là thế nào nhé!

Homestay phong cách Vintage cổ điển

Đây là kiểu nhà homestay được rất được giới trẻ thú vui hiện tại. Mang gu thẩm mỹ Vintage cổ điển, cá tính này gây ấn tượng mạnh với du khách bằng thiết kế và những đồ vật gợi nhớ về những năm 80 – 90 của thế kỷ trước, đánh thức những cảm xúc hoài niệm, nhớ tiếc trong mỗi người. Với gu thẩm mỹ Vintage, du khách như được sống lại những thời gian cũ, quãng thời gian như gợi nhớ trong họ những ngày tháng vô lo vô nghĩ, chẳng phải bận tâm tới cơm áo gạo tiền.

Khi bước vào homestay mang cá tính Vintage, du khách đơn giản bắt gặp các bộ bàn ghế mộc đã cũ, chiếc piano cổ điển, các đĩa vinyls hay bộ đèn trang trí kiểu cũ cùng các gam màu nhẹ nhàng, trang nhã. Không chỉ vậy, cách bài trí của môn phái Vintage cũng đem lại sức hút khó cưỡng cho du khách, du khách có thể cảm giác được những căn nhà này chứng tỏ vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đầy hoài niệm.

Để thiết kế homestay với phong cách Vintage độc đáo và thu hút, gia đình sẽ cần bỏ ra số tiền từ 150 – 450 triệu đồng. Tùy vào vị trí, không gian, nội thất sử dụng, đơn vị thi công… mà giá có khả năng trong khoảng đó hoặc nhiều hơn.

Homestay trường phái Xanh

Ngày nay thành phố ồn ào hấp tấp với tiếng còi xe và khói bụi khắp cả ngày khiến con người ta stress và ngao ngán. Họ muốn tìm cho mình các góc nhỏ để chạy trốn khỏi thành phố náo nhiệt, đông đúc. Và homestay mang trường phái Xanh là một trong những địa điểm được rất nhiều người lựa chọn.

Homestay phong cách Xanh là một căn nhà được thiết kế rất dễ dàng nhưng lại làm rõ vẻ trang nhã hiếm có. Thường được thiết kế với cấu trúc mở, các căn nhà này luôn tràn ngập nắng và gió, tạo cảm giác thoáng mát, dễ chịu cho du khách ghé qua. Gam màu được sử dụng ở đây cũng chủ yếu là màu xanh. Và giống như tên gọi của nó, homestay môn phái Xanh được trồng rất nhiều loại cây, vừa để lọc không khí, vừa để góp phần tạo ra khoảng không xanh mát cho căn nhà.

Với đa dạng những loại thiết kế, homestay cá tính Xanh thường cần khoảng 200 – 450 triệu đồng để xây mới và thực hiện xong. Giá cả có thể thay đổi trên thực tiễn do những nguyên tố khác nhau.

Homestay trường phái Châu Âu

Từ lâu, homestay mang trường phái Châu Âu đã không còn lạ lẫm với giới trẻ yêu thích du lịch. mang đến một căn nhà mang gu thẩm mỹ Châu Âu giữa lòng thành phố Việt, kiểu hình homestay này thu hút đông đảo giới trẻ bởi sự độc đáo của nó. Với các gam màu tối lạnh, căn nhà kiểu này chứng tỏ sự trọng thể và tinh tế mà ta hiếm có thể tìm thấy trong cuộc sống thường ngày.

Đến với homestay tính cách Châu Âu, bạn có thể đơn giản tìm thấy những căn bếp với những lò sưởi cho đêm đông lạnh giá, các bồn tắm hơi cao cấp hay chỉ đơn giản là các bức tranh nghệ thuật được treo khắp tường. Với các tín đồ của văn hóa Châu Âu, đây là một chọn lựa hoàn hảo cho các chuyến du lịch để nghỉ ngơi và hòa mình vào nền văn hóa yêu thích.

Để xây dựng và hoàn thiện một căn nhà homestay mang gu thẩm mỹ Châu Âu, bạn cần tầm giá khoảng từ 350 – 500 triệu đồng chưa tính các tầm giá phụ phát sinh trong thực tiễn.

Homestay môn phái hoạt hình

Đây có lẽ là thế giới cổ tích của rất nhiều gia đình trẻ. Với thiết kế mô phỏng theo các nhân vật hoạt hình, kiểu hình homestay này thu hút đông đảo du khách bởi sự mới lạ của nó. Tới đây, du khách sẽ bắt gặp anh bạn mèo máy Doremon béo ú, có thể là anh chàng Baymax tốt bụng đáng yêu, biệt đội Minions nhí nhảnh hay thậm chí là cậu bạn Vô diện mặc đồ đen hù người.

Đến với homestay gu thẩm mỹ hoạt hình, du khách như lạc vào thế giới phim hoạt hình trẻ nít vô cùng đáng yêu và mới mẻ. Đây là một vùng nghỉ dưỡng lý tưởng cho những du khách cảm thấy stress và bức bối với cuộc sống đương đại căng thẳng, muốn tìm về thế giới tuổi thơ khi xưa. hiện nay, đây là một trong những mẫu homestay giá rẻ được ưa chuộng nhất.

giá tiền để thi công một căn nhà kiểu hình này dao động từ 110 – 170 triệu đồng tùy vào khoảng trống. Cũng như trên, mức giá thành này chỉ mang thuộc tính tìm hiểu bởi trong thực tiễn giá cả sẽ phụ thuộc vào nhiều nhân tố khác.

Homestay tính cách tối giản

Cuối cùng là một mẫu homestay giá rẻ được rất nhiều du khách đánh giá cao về tính nghệ thuật: homestay trường phái tối giản. Với thông điệp “less is more”, kiểu hình homestay này thường được thiết kế với các gam màu đơn giản mà vô cùng hoành tráng, tinh tế. các chi tiết trang hoàng trong nhà được tối giản hết mức có thể, tuy nhiên căn nhà trông vẫn tao nhã mà không hề nhàm chán.

Với môn phái này, căn nhà được giảm tối đa những vật dụng không cần thiết. những vật dụng còn lại sẽ được sắp xếp theo trật tự, logic khăng khăng mang lại cho con người cuộc sống dễ dàng nhưng vẫn đầy đủ tiện lợi. Rất nhiều du khách đã nhận xét rằng môn phái homestay này đem lại những trải nghiệm rất khác biệt, thích hợp để lựa chọn cho những chuyến du lịch cùng gia đình.

giá thành cho một căn nhà homestay trường phái tối giản vào khoảng 100 – 180 triệu đồng tùy vào độ lớn. Và chú ý như cũ, mức ngân sách này chỉ mang tính chất tham khảo.

3. Gợi ý những mẫu nhà homestay rẻ nhất hiện tại (2022)

Nếu số vốn không nhiều nhưng vẫn muốn đầu tư vào homestay thì những mẫu nhà homestay giá rẻ sẽ là sự chọn lựa tốt nhất cho bạn. Tuy nhiên có câu “tiền nào của nấy”, liệu giá rẻ thì chất lượng có “rẻ” như là giá không? Đây chính là cốt lõi của câu hỏi. Điều chúng ta cần không chỉ là homestay giá rẻ mà còn phải đẹp, độc đáo và thu hút.

Thấu hiểu được điều đó, bài viết này sẽ gợi ý đến nhà đầu tư/kinh doanh có vốn mỏng nhưng muốn khởi nghiệp bằng mô hình homestay những mẫu nhà homestay giá rẻ, đẹp và đang là khuynh hướng của năm nay (2020) như sau:

Homestay làm từ các chiếc thùng container cũ, giá siêu rẻ

Bằng việc tận dụng những chiếc container cũ, bạn hãy “biến hóa” chúng thành ngôi nhà tạm cư mang tên homestay độc đáo. Chỉ cần bỏ ra khoảng 20 triệu đồng là gia đình đã có thể mua được 1 thùng container cũ 10 feet. Sau khi tu tạo sửa lại (sơn chống rỉ, trang hoàng, hoàn thành nội thất…) thì sẽ tốn hết khoảng 60 triệu/ căn.

tại vì sao homestay container được nhắc đến đầu tiên? Là vì ngoài giá rẻ, mẫu homestay này còn có một số thế mạnh như sau:

• Không phải xin giấy phép (pháp luật Việt Nam hiện hành chưa quy định cụ thể điều này).
• Có tính lưu động có thể chuyển di từ nơi này đến nơi khác.
• trường phái lạ lẫm, thu hút, đơn giản nhưng đầy đủ thuận lợi, rất được lòng du khách.
• Được xây dựng từ nguyên liệu tái sử dụng, homestay container chiếm cảm tình với khách hàng ngay từ khi nghe đến cái tên..

Homestay được làm bằng các vật liệu cực dễ dàng như gỗ, tre, nứa…

Nếu gia đình cho rằng phải làm homestay bằng các chất liệu đương đại, trọng thể thì homestay mới hấp dẫn và thu hút thì gia đình đã sai. trào lưu du lịch của các gia đình trẻ hiện nay là hòa mình vào thiên nhiên, nên những homestay càng gần gũi với thiên nhiên càng được ưu tiên lựa chọn.

Nhất là những ai mọi lúc sống ở thành phố tráng lệ và trọng thể, thì khi đi du lịch họ rất cần một nơi lặng tĩnh, thoáng đạt, giản dị nhưng ấm cúng. Và các ngôi nhà được xây dựng lên bằng gỗ, tre, nứa, tranh… sẽ trở nên sự lựa chọn top đầu.

Với tính cách này, chưa đến 100 triệu đồng là bạn đã có ngay một căn homestay nhỏ nhỏ, xinh xinh nhưng đầy đủ nội thất bên trong. Và dưới đây là những gợi ý cho bạn:

• Sử dụng gỗ thông pallet: loại gỗ này có giá khá rẻ, chỉ từ 50.000 đồng – 150.000 đồng là bạn đã có 1 tấm gỗ. Gỗ pallet tuy không có độ bền cao như gỗ thiên nhiên, nhưng đổi lại giá thành rẻ, tính thẩm mỹ cao… xứng đáng là chất liệu để thiết kế homestay nhà gỗ. Tùy theo diện tích bạn định làm mà một căn nhà gỗ làm từ gỗ thông pallet sẽ có giá khoảng 70 triệu đồng. giá thành đó đã bao gồm nội thất, trang hoàng bên trong (đơn giản nhưng đầy đủ).
• Sử dụng tranh, tre, nứa…: Nếu lựa chọn chất liệu này thì tầm giá để xây dựng homestay lại còn rẻ hơn nữa so với gỗ thông. Chỉ cần khoảng 40 – 50 triệu đồng là bạn đã hoàn tất một căn homestay đẹp mê ly từ những nguyên liệu đến từ thiên nhiên. Và cần khoảng 7 – 10 căn như vậy, bạn sẽ có được một mô hình homestay để có thể kinh doanh rồi (cần khoảng 350 – 500 triệu).

Homestay được tu sửa từ nhà cũ

Homestay vốn dĩ là mô hình tạm trú cho khách tại nhà dân để tìm hiểu văn hóa, lối sống của người bản địa. mặc dù hiện tại đã được đổi khác ít nhiều thành nơi lưu trú dành cho khách du lịch mà không có chủ nhà, thì với nhiều người họ vẫn thích homestay “phiên bản cũ”. Vậy nên, nếu bạn muốn kinh doanh homestay nhưng không có nhiều tiền đầu tư thì cũng có khả năng thực hiện theo cách này.

Bằng cách: khắc phục ngôi nhà cũ hiện có thành một homestay đúng nghĩa để khách du lịch thuê. cứng cáp, giá thành cho cải tạo sẽ luôn thấp hơn so với chi phí xây mới. Còn có độc đáo và thu hút hay không thì phải phụ thuộc vào sự sáng tạo của nhà kinh doanh về cá tính homestay họ theo đuổi và cách thiết kế thế nào.

ước tính, giá thành dành cho việc tu tạo nhà cũ thành homestay sẽ rơi vào khoảng từ 200 – 350 triệu tùy vào vùng, môn phái và thiết kế.

Homestay được tạo thành từ nhà lều vải

Ở các nơi có phong cảnh xinh đẹp, rộng to người ta thường thiết kế homestay thành các nhà lều vải. Với chi phí bỏ ra tầm 100 triệu, gia đình có thể học hỏi theo cách này.

Với homestay dạng này, điều bạn cần làm chính là:

• Một chiếc bạt có kích cỡ phù hợp, được dựng thành một cái lều đơn giản nhưng phải cứng cáp và trông thật đẹp mắt.
• Đầu tư cho ngoại cảnh để tạo thành diện tích vừa hoang sơ, lãng mạn nhưng cũng đầy đủ thuận tiện. Không cần quá cầu kỳ, chỉ cần chuẩn bị một chiếc bàn (nên làm bằng gỗ) để đựng đồ ăn, phải có củi lửa, nếu có nền cát thì càng tốt…
• Xung vòng vo là cây xanh, lá khô, hoa… những cái này có thiên nhiên thì càng tốt, nhưng không có thì gia đình phải trồng cho có và xếp đặt sao cho nó trông thật thiên nhiên.
• Bên trong lều là một chiếc giường bệt, có đầy đủ chăn nệm, đèn ngủ, bàn ghế và các vật làm đẹp khác. Hãy tạo ra một căn phòng ấm áp, dù nhỏ nhưng phải thật xinh, thật lãng mạn.

4. chú ý khi thiết kế nhà homestay giá rẻ

Mặc dù có khá nhiều mẫu, cá tính homestay giá rẻ để bạn tham khảo và chọn lựa, tuy nhiên chúng tôi vẫn muốn chú ý đến gia đình một số thắc mắc sau đây (để bạn không bị cuốn vào 2 chữ “giá rẻ”):

• Phải có sự độc đáo, mới lạ: Mô hình homestay ngày nay rất phổ biến, nếu homestay của bạn không có gì đặc sắc thì không thể thu hút được khách lựa chọn.
• Giá rẻ nhưng chất lượng không được rẻ: Nếu bạn thu hút được khách chọn lựa rồi nhưng sau khi trải nghiệm xong khách hàng đánh giá chất lượng không tốt thì gia đình không thể giữ được khách.
• Đừng chọn vật liệu giá quá rẻ: Như cảnh báo đã đưa ra ở đầu bài, chất liệu làm nên homestay phải đảm bảo an toàn, chất lượng. Không nên ham rẻ để rồi chọn những vật liệu độ bền và tuổi thọ thấp, thì sau một thời kì nữa gia đình cũng sẽ phải tu tạo hoặc đổi mới.
• Đảm bảo an toàn xung nói quanh homestay: Để khách hàng có các trải nghiệm tuyệt diệu nhất tại homestay của bạn, đừng quên đảm bảo an toàn cho họ bằng cách tăng cường bảo vệ, lắp đặt camera… Nhất là ở các nơi hoang vu thì cần đảm bảo khách không bị tiến công bởi người lạ, vật lạ hay bất cứ yếu tố nguy hiểm nào.
• Đầu tư cho vùng xung quanh: Đừng vì tiết kiệm mà chỉ chú tâm đến căn nhà, hãy nhớ điểm thu hút du khách nhất vẫn là khu vực bên ngoài. Chỉ cần có khoảng không bên ngoài nên thơ thì một đôi lỗi nhỏ (nếu có) bên trong căn nhà cũng sẽ được khách hàng bỏ qua. ngược lại, căn nhà được thiết kế đẹp đến mấy nhưng ngoại cảnh không có gì hấp dẫn thì tin rằng đó không phải là sự chọn lựa của mọi người.

Lời khuyên khác: Nếu sau khi đã tìm được cá tính thiết kế cho homestay và nhận biết số tiền mình có không đủ để kinh doanh mô hình này thì gia đình có khả năng chuyển hướng sang kinh doanh lĩnh vực khác.

Trên đây Chuyên trang bất động sản đã gợi ý cho bạn những mẫu nhà homestay giá rẻ để bạn tham khảo nhưng giá tiền thực tại sẽ khác với tầm giá được đưa ra. Có lẽ bạn cần đến một đơn vị thi công uy tín để có khả năng tư vấn, lên kế hoạch và hiện thực hóa mục đích của bạn. Hãy nói cho họ biết bạn có số vốn bao nhiêu và gia đình mục tiêu gì ở homestay, họ sẽ cho gia đình lời khuyên tốt nhất.